第几年还房贷合适-第几年还清贷款最划算

房贷几年还清最划算 1、越早还清越划算 大家要明确，房贷只要开始了，房贷是怎么还完的提前坏房贷违约金就始会产生利息，房贷长还还是短还而且不管选择哪种还款方式，房贷利息都是递减的，离婚之前还的房贷比。很重要也是非常费心费神的一件事情，现如今很多的80、90后朋友都非常的喜欢自己攒钱去买房子，或者说是让我们的母给自己付一个首付，然后自己挣钱去还房贷这样子，老公房贷母在还也是独立的方面。

比如贷款30年。如果是等额本息。在前15年适合提前还贷，换房算提前还房贷超过15年的话，提前还贷就没有太大意义，可以留着慢慢还。如果是等额本金，这个界限就是10年。住房贷款第两年一次性结清最合适，必须看住房贷款的限期、种类和还款方法。住房贷款一般是申请办理公积金房贷或者向银行办理商贷。

房贷第几年一次性还清最划算

建议在第10年之前提前还款比较合适，因此此时还贷期限已过半，月还款额中的利息占比甚至不足本金占比的一半，再不提前还款，房贷六个月不用还就减不了多少利息了。因为公积金本身的利率就非常的低，我们可以用准备提前还款的钱做更多的利润，所以一般工作人员也是不会建议公积金贷款者提前还款的。

房贷还款的第3-5年内一次性还款最划算，这个时间点不管是等额本金还是等额本息，所偿还的利息不多，欠房贷会不会失信提前还款的话能节省的利息较多，最划算。另外一般在还款3-5年后提前还款。也就是说，提前一次性全部还清房贷，等额本金最佳时间点为第二年，而等额本息最佳时间点为第一年。而提前还款，节省最多利息的是等额本息，也就是第一年。